согласование перепланировки

что важно знать

В Российской Федерации все работы по перепланированию и переустройству пространства в жилых многоквартирных домах регулируются законодательством и строительными нормами, которые обязательны к исполнению. Они могут отличаться в разных регионах России. Например, в Москве запрещено удалять балконный блок (окно с дверью в лоджию), а в других городах не запрещено. И есть правила, единые для всех регионов  - они касаются перепланирования так называемых "мокрых" точек в квартире - помещений, в которых располагаются выводы трубопровода. Такие помещения можно изменять по размеру и конфигурации, но только в соответствии с правилами.

 

Все предлагаемые мной решения по перепланировке жилого пространства строго соответствуют всем нормативным актам Российской Федерации и того региона, в котором находится объект. Однако, любое изменение, касающееся перепланировки квартиры, по закону должно быть согласовано с органами власти, для чего туда потребуется представить Проект перепланирования и переустройства. Дизайн-проект таким проектом не является. Проект для согласования - это технический документ, разрабатываемый инженерами-проектировщиками компаний, состоящих в Саморегулируемых организациях (СРО).

Важно понимать разницу между проектом интерьера (дизайн-проектом) и проектом перепланировки. Это разные проекты.

 

Проект интерьера разрабатывает дизайнер с дизайнерским образованием. Этот проект представляет собой художественное оформление интерьера. 

 

Проект перепланировки разрабатывает инженер с инженерным образованием. Этот проект представляет собой проект переноса внутренних перегородок, сантехприборов и радиаторов, он создается по правилам, предъявляемым органами власти, которые выдают разрешение на перепланировку квартир. 

Проект перепланировки дизайнер не имеет права делать, и его нужно заказывать самостоятельно в проектных организациях-членах СРО. Вы можете это сделать как с готовым дизайн-проектом, так и без: если вам не нужна помощь дизайнера, то вы можете сразу обращаться к проектировщику. Если вы заказываете дизайн-проект, который предполагает перепланирование и переустройство, то я могу порекомендовать вам организацию в Москве, где вы можете заказать проект для согласования, либо вы можете самостоятельно найти такую организацию в интернете по запросу "Проект перепланирования квартиры заказать".